SANTIAGO RUBIANO ARQUITECTOS

Gestión de proyectos arquitectónicos.

Gestamos y diseñamos tu arquitectura con acompañamiento profesional en cada paso: del estudio de mercado a la estrategia de ventas.

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ANTES DE DISEÑAR

Sabemos si tu proyecto funciona antes de dibujarlo

Estudio de mercado, normativa y factibilidad, fusionados con alquimia arquitectónica, para saber si tu proyecto tiene demanda, qué permite el suelo y cuánto puede rendir.

Conocer proyectos

DEL DISEÑO A LA LICENCIA

Del anteproyecto a la licencia y a la venta

Anteproyecto urbano, arquitectónico y licenciamiento, vinculando la innovación y el arte. Y después, estudio financiero y estrategia de venta.

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HACEMOS DE TU ENTORNO UNA MEJOR VERSIÓN

Normativa y permisos para tu proyecto

Edificio en Cedritos, diseño y construcción

Mercado, norma y factibilidad

Analizamos segmentos de clientes, tamaño del mercado, competencia, tendencias y necesidades del sector para saber si hay demanda y qué esperan tus clientes. Luego cruzamos la norma y la factibilidad técnica y económica del predio.

Anteproyecto urbano y arquitectónico

Diseñamos el anteproyecto urbano y arquitectónico con tecnologías híbridas, BIM e inteligencia artificial, alquimia y feng shui. Visualizas tu proyecto de manera sostenible y confortable antes de construirlo.

Licencias, finanzas y ventas

Gestionamos permisos y licencias, preparamos el estudio financiero y definimos la estrategia de ventas, con una asesoría personalizada hasta que tu proyecto esté listo para salir al mercado.

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Espacios de vivienda transformados para familias

Diseño y construcción con modelado asistido por inteligencia artificial

Proyecto de interiorismo y arquitectura Alquimia

Así gestamos tu proyecto, paso a paso.

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Estudio de mercado

Analiza mercado, competencia y demanda del sector.

Estudio de norma

Consulta las normativas sobre licencias y zonificación.

Factibilidad

Analiza la viabilidad técnica, financiera y los riesgos del proyecto.

Diseño anteproyecto urbano

Considera el entorno, accesos, áreas al aire libre y estacionamientos.

Diseño anteproyecto arquitectónico

Diseño integral de interiores y exteriores, centrado en funcionalidad y experiencia.

Estudio financiero

Proyecta ventas, costos y equilibrio financiero del proyecto.

Licencia de urbanismo

Gestiona licencias clave desde el inicio para evitar contratiempos legales.

Estrategia de ventas

Cómo atraer y mantener clientes mediante marketing, promociones y eventos.

Preguntas frecuentes

Resolvemos tus dudas antes de empezar.

¿No encuentras tu pregunta? Escríbenos y te respondemos personalmente.

¿Qué hace un gerente de proyecto?

Representa tus intereses durante todo el proyecto: define alcances, coordina diseñadores y contratistas, controla costos y cronograma, y te informa del avance para que tomes decisiones a tiempo.

¿Pueden gestionar un proyecto que diseñó otra firma?

Sí. Podemos asumir la gerencia o la interventoría de proyectos diseñados por terceros, revisando primero la documentación técnica para identificar riesgos.

¿Cómo controlan el presupuesto?

Definimos un presupuesto de referencia, hacemos seguimiento periódico de costos y cantidades, y te alertamos de cualquier desviación antes de que se convierta en un sobrecosto.

¿Qué es la interventoría?

Es la supervisión técnica, administrativa y financiera de la obra, para verificar que se construya de acuerdo con los planos, las especificaciones y la normativa.

Agenda abierta para nuevos proyectos

Sigue

nuestras huellas

Este es un gran camino. Tendrás una asesoría personalizada en cada paso: gestión, diseño, urbanismo, arquitectura, factibilidad y estrategia.

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